1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
越谷市
42.1万円/㎡
前年比-10.0%
リバーコープ蒲生
埼玉県越谷市蒲生一丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩13分
2002年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 63.35㎡の場合
相場
1,574万円
24.8万円/㎡
919
1,356
1,792
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,792万円
21.4万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月9日
リバーコープ蒲生
1,280万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 63.35㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 1,280万円 | 20.2万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/17 | 1,340万円 | 21.2万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,399万円 | 22.1万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/29 | 1,440万円 | 22.7万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,440万円 | 22.7万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,499万円 | 23.7万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | リバーコープ蒲生 越谷市蒲生一丁目 | 蒲生駅13分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.35㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/17 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/03 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 1,999万円 | 26.8万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、越谷市では10%下落しています。